מחבר:

 

ובכן, בית השקעות הוא למעשה עסק שכל פועלו מתמקד בביצוע השקעות של הון בערוצי השקעה שונים. בית ההשקעות הוא הגוף שאמור להחזיק בידע הנדרש על ערוצי ההשקעות השונים על מנת להיות מסוגל כיצד לנתב את ההון העומד לרשותו בין הערוצים השונים על מנת להימנע מסיכונים מיותרים ולייצר את התשואה הגבוהה ביותר שאפשר. אדם שיש ברשותו הון מסויים, והוא רוצה להשקיע את ההון הזה בערוצי השקעה טובים, יגלה שהוא מתקשה למצוא את הערוצים הטובים בעצמו. כדי לדעת היכן להשקיע כסף צריך ידע רב גם על הערוצים השונים, גם על מצב המשק ברמה המאקרו כלכלית, וגם על פריטי ההשקעה השונים בכל ערוץ השקעה שהוא. כך למשל, ייתכן ששוק המניות כרגע סובל מירידות ממושכות, אך ישנן מספר חברות שמראות מגמה הפוכה למגמת השוק, ומציגות עליות חדות בערך המניות שלהן. בית השקעות טוב ידע לזהות מצב כזה, וידע גם להבין ממה הוא נובע, ולחזות מתי הוא הולך להסתיים אם הוא הולך להסתיים.

 

משרדים להשכרה בלוד זה לא כוס התה של בית השקעות

 

בית השקעות גם יכול להמליץ ללקוחותיו הגדולים על ערוצים שהם מחוץ לשוק ההון. כך למשל, אם מדובר באיש עתיר הון העובד עם אותו בית השקעות, ייתכן שבית ההשקעות יאמר לו שכרגע כל ערוצי ההשקעה בשוק ההון נמצאים במצב של סיכון גבוה בגלל כל מיני התפתחויות בזירה הגלובלית או הארצית, ולכן הוא ממליץ להשקיע בנדל"ן. או אז יוכל אותו אדם לקחת את כספו ולרכוש למשל בניין משרדים להשכרה בלוד, בניין משרדים להשכרה בתל אביב, ועוד בניין משרדים להשכרה באיזשהו מקום. בניינים אלה יוכלו להפיק לו זרם קבוע של הכנסות מדמי השכירות של המשרדים. ולמה דווקא משרדים? מכיוון שמשרדים תמיד ימצאו דייר שמוכן לשלם טוב. כל עסק שרוצה להצליח צריך משרד, והוא מוכן לשלם על זה בדרך כלל יותר ממה שמוכן אדם לשלם על דירה. משרד של חדר אחד עולה הרבה יותר מדירת חדר אחד. במצב כזה, בית ההשקעות למעשה מסיים את תפקידו עד לפעם הבאה בה יחזור שוק ההון להיות ערוץ כדאי להשקעה.