רמת גן היא עיר מאוד חשובה בתוך גוש דן. ברמת גן יש שפע של עסקים שונים. יש לה מספר לא קטן של מתחמי משרדים מסוגים שונים. יש לה אזורי תעשיה ומסחר גדולים בהיקפם. אין פלא שאנשי עסקים שונים מעוניינים לרכוש נכסים מניבים בעיר הזאת.

 

צריך לבחור נכס ברמת גן

 

יש שפע של משרדים להשכרה ברמת גן. יש גם מבנים מסחריים שונים אחרים. יש אולמות, מבני תעשייה, חנויות, מרכזי מסחר ועוד. כל רוכש פוטנציאלי צריך לבחור את הנכס שבו הוא מעוניין. רבים הולכים לכיוון של משרדים להשכרה ברמת גן. בדרך כלל יש ביקוש לנכסים אלו. יש שפע של חברות הייטק, חברות פיננסים, חברות ייעוץ, בעלי מקצועות חופשיים ועוד בעלי עסקים שמחפשים להתמקם ברמת גן. הדבר נוח מבחינה תחבורתית, מבחינת השירותים העירוניים, וגם בגלל הימצאות כוח עבודה טוב ומיומן שאפשר להעסיק.

 

צריך לשאול מומחים

 

יש מומחים לתחום הנדל"ן שיודעים לתת את העצות הנכונות. יש מתווכים שעיקר עיסוקם הוא בנכסים מסחריים ברמת גן. הם יכולים להציע נכסים לרוכשים מתוך שפע שקיים ברשימות שלהם. הם יכולים גם להתאים את הקונה לרוכש, ולקדם עסקה שתהיה מקובלת על שניהם.

 

צריך לממן רכישת נכס.

 

יש רבים שיכולים לממן נכס על ידי תשלום שלו. יש אחרים שרוצים לשלם רק חלק ממנו, ואת השאר לקבל בהלוואה מתאימה. יש בנקים מסחריים שנותנים הלוואות. הם משעבדים את הנכס לטובתם, או נכס אחר שיש לקונה. ההלוואה תיפרש למספר שנים. הנכס מושכר ללקוחות. בדמי השכירות תשולם הלוואה. לאחר מספר שנים תחוסל ההלוואה והנכס יישאר בבעלות הרוכש במלואו.

 

צריך למצוא שוכרים טובים

 

לעיתים מבצעים קניית נכס כאשר הוא כבר מושכר לטווח ארוך. יכול להיות שמחיר הנכס במקרה כזה יהיה יותר גבוה. אולם זה מקנה ביטחון לרוכש שיש כבר דמי שכירות עבורו. במקרים אחרים יהיה צורך למצוא שוכרים טובים לנכס.

 

צריך לנהל את הנכסים

 

יש צורך לתת שירות של ניהול נכסים לטובת השוכרים. אנשי עסקים רבים ייתנו את מלאכת הניהול בידי חברות ניהול מקצועיות. החברות ידאגו לשירותים שונים.לרווחת השוכרים. ניקיון, שמירה, גינון, שיפוצים ועוד.